Biệt thự biển là gì?

Đúng như tên gọi, biệt thự biển là những căn nhà có diện tích rộng rãi, tiện nghi và nội thất cao cấp đảm bảo theo chuẩn biệt thự được xây dựng ven biển, với mặt trước hướng thẳng ra biển đầy hữu tình. Thực chất, đây là loại hình nhà ở nằm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng với giá trị cực đắt đỏ phù hợp cho những chủ đầu tư có mong muốn sở hữu để kinh doanh dịch vụ lưu trú hoặc là chốn bình yên để gia đình có thể tìm về mỗi dịp cuối tuần để thư giãn, nghỉ ngơi gạt đi mọi muộn phiền và tìm lại sự cân bằng trong thân – tâm – trí. 

Biệt thự biển được đánh giá là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Vậy loại hình này có những đặc trưng nào để phân biệt với những dòng biệt thự khác, cùng tìm hiểu với Decox nhé.

Vị trí xây dựng

Đất nước Việt Nam sở hữu đường bờ biển rất dài – hơn 3000km, và không thiếu những bờ biển thơ mộng, còn hoang sơ chưa khai phá. Bởi lẽ đó mà việc ngày càng “mọc” nhiều căn biệt thự tại nơi đây là không nằm ngoài dự đoán. 

Tuy nói biệt thự biển là những căn biệt thự hướng biển, có tầm nhìn ra biển nhưng vị trí tọa lạc khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị cũng như mục đích sử dụng. Lấy ví dụ như nếu mục đích của bạn là một không gian nghỉ ngơi cho gia đình thì không cần thiết chọn những khu vực trung tâm, mà chỉ cần phù hợp với nhu cầu của gia đình là đủ. Còn với trường hợp bạn muốn đầu tư sinh lời, kinh doanh dịch vụ lưu trú bất động sản nghỉ dưỡng thì bắt buộc phải chọn lựa những vị trí đẹp, nhìn trực tiếp ra biển, khu vực trung tâm, nơi mà khách du lịch thường hay lui tới. Bên cạnh đó, những căn biệt thự ven biển cũng sẽ có trị giá đắt đỏ hơn rất nhiều lần so với biệt thự hướng biển.

Nhu cầu sử dụng

Nếu những loại hình biệt thự như đơn lập, song lập, biệt thự phố, biệt thự vườn đa phần phục vụ cho việc lưu trú, sinh hoạt của cả gia đình thì biệt thự biển lại có thêm một chức năng khác đó chính là mô hình phục vụ cho việc kinh doanh nghỉ dưỡng. Đây sẽ là chốn riêng tư cho gia đình mỗi khi cần tìm lại sự cân bằng trong cuộc sống, thoát khỏi những áp lực vô hình chốn thị thành phồn hoa hay đơn giản là một kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời dịp cuối tuần, nghỉ lễ. Vào những ngày mà bạn không sử dụng, biệt thự biển sẽ có giá trị sinh lời thông qua việc kinh doanh lưu trú – đây cũng chính là một yếu tố thu hút đầu tư của loại hình biệt thự biển.

Song hành cùng giá trị vượt bậc thì biệt thự biển cũng khiến người ta phải trầm trồ bởi độ đầu tư, chỉn chu trong thiết kế kiến trúc – nội thất. Nhìn chung, biệt thự biển rất đa dạng trong phong cách thiết kế, chủ sở hữu có thể tùy thích thiết kế theo gu thẩm mỹ, mong muốn của mình. Trong đó, một số phong cách nổi bật, được sử dụng phổ biến phải kể đến như phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Châu Âu, cho đến những phong cách như Indochine, Địa Trung Hải…

Tuy nhiên, trong trường hợp những căn biệt thự biển nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng do các chủ đầu tư lớn đảm nhận, thông thường phần kiến trúc sẽ được thiết kế đồng nhất, đem lại sự xuyên suốt trong toàn dự án. Và phong cách kiến trúc ở đây sẽ phụ thuộc vào sự quyết định của chủ đầu tư, được cân nhắc từ các khía cạnh như giá trị văn hóa, trải nghiệm khách hàng hay nhu cầu nghỉ dưỡng của phân khúc đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư hướng đến,…

Vật liệu sử dụng

Một số vật liệu quen thuộc thường xuất hiện trong các công trình biệt thự biển, bao gồm:

– Vật liệu gỗ: Đây là vật liệu vô cùng quen thuộc trong thiết kế kiến trúc lẫn nội thất biệt thự biển bởi giá trị thẩm mỹ, tính ứng dụng cao, độ bền tốt và thân thiện với môi trường. Không chỉ mang đến cảm giác ấm cúng, thân thuộc vật liệu gỗ còn là cái tên góp mặt hầu hết trong các phong cách thiết kế biệt thự biển từ hiện đại, thô mộc cho đến sang trọng, cao cấp. Điều này đủ khẳng định sức hút của vật liệu này.

– Vật liệu kính: Bên cạnh gỗ thì kính cũng là một vật liệu được sử dụng vô cùng rộng rãi trong các mẫu thiết kế biệt thự biển, đặc biệt là các công trình hướng theo phong cách hiện đại. Kính sẽ giúp tối ưu tầm nhìn, tạo không gian mở giúp không gian thêm thoáng đãng, rộng rãi và sáng sủa.  

– Vật liệu xanh: Vật liệu xanh ở đây là chỉ cây xanh trang trí. Với vùng biển nắng gắt bạn có thể trang hoàng không gian với những loại cây nhiệt đới có tác dụng cho bóng râm như cây cọ, cây dừa,…. Ngoài ra, những thảm cỏ xanh mướt được cắt tỉa gọn gàng cũng là điểm nhấn cho công trình thêm ấn tượng trong mắt người nhìn.

Về cảnh quan biệt thự biển

Một công trình đẹp phải xét đến sự hòa hợp của toàn bộ tổng thể dựa trên nhiều yếu tố như kiến trúc, nội thất và cảnh quan. Vậy nên, hãy cân nhắc trên phong cách mà bạn mong muốn từ đó định hướng thiết kế cũng như bố cục tỷ lệ kiến trúc và ngoại cảnh sao cho cân đối nhất.